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地產新聞
發展商利是回贈 最高5%樓價
(文匯報) 2016年1月27日
猴年快到,各大發展商包括長實、華懋及恒基齊齊推新春大利是吸客,優惠折扣相當於旗下項目樓價1.5%至5%。此外,新地於元朗峻巒1A期一周內連續錄3宗撻訂,累計沒收111.5萬元訂金。

長實世宙加推8伙

長實旗下元朗世宙日前加推8伙三房戶,並安排於本周五(29日)發售。同時,發展商更新價單,認購指定單位可獲新增的大利是優惠。長實高級營業經理何家欣表示,由本周五至2月21日期內,認購指定三房單位可獲價值10.8萬元的利是,以及價值3,000元的酒窖禮券。而認購指定兩房戶可獲價值8.8萬元的利是,以及價值2,000元的酒窖禮券。

恒地2港島盤優惠增

另一邊廂,恒地為北角維峯推出相當於樓價3%至5%的新春利是折扣,至於堅尼地城浚峯則推5%折扣的利是。

華懋團旗下兩個樓盤亦推出新春現金利是回贈,其中大埔富·盈門提供18.8萬元的新春入伙利現金回贈,屯門琨崙則提供38.8萬元的現金回贈,相當於樓價1.5%至2%折扣,優惠期由本周六開始至3月8日。

華懋今年推盤創新高

華懋今年亦會推售三個新盤合共1,945伙,創該集團逾10年推盤量新高。華懋集團銷售部總監吳崇武指出,當中九龍塘賢文禮士料最快於7月以現樓形式推售,提供139伙。將軍澳68B1區項目期望同樣在7月推售,提供857伙。而荃灣城畔項目計劃則擬在年底推售,提供949伙。另外,大埔富·盈門尚餘69伙,當中8伙複式,定價約1,000萬元至1,100萬元,有信心今年內沽清。

他又指,元朗凹頭地皮流標或者與政府索價高有關,始終該地皮位置欠佳,地盤被西鐵線劏開,然而流標並非代表發展商出價低,不看好樓市前景。

元朗峻巒一周3撻訂

此外,新地於元朗峻巒1A期一周內連續錄3宗撻訂,發展商料累計沒收約111.5萬元。根據成交記錄冊顯示,最新一宗來自9A座3樓A室,實用714方呎,買家於本月16日入市,惟最終無簽訂正式買賣合約而撻訂收場,預料損手39.49萬元。面對上述情況,新地昨日繼續加推峻巒1A期新一批38伙單位,全部位於第11B座,實用面積由640方面至714方呎,售價由690.3萬元至874.6萬元,折實呎價後9,600元起。