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地產新聞
英皇料舖租上半年續跌
(文匯報) 2016年1月27日
零售市道淡靜,本港一線舖位租金及售價不斷下跌,英皇執行董事張炳強昨日對此表示,對今年零售市道未感樂觀,相信上半年商舖租售價仍會下跌,幅度視乎個別舖位而定,民生區舖位亦開始有壓力,集團會選擇合適又相宜舖位而選購。

發展商賣樓料要量才要價

住宅市場方面,他指出,農曆年後樓市料有小陽春,過去一年一手盤樓價已下調10%至15%,相信農曆年後各大發展商會積極推新盤,料大部分會先採要量才要價,估計今年普通住宅樓價會下跌10%至15%,豪宅樓價視乎個別位置及區份而定,始終豪宅買家購買力與一般市民對經濟環境影響不太大。

他表示,去年英皇的住宅賣樓收入約30億元,主要來自維港峰及港島東·18,今年會推售維港峰尚餘17伙,包括9個標準戶及8個複式戶,其中8個複式戶或會考慮以招標形式推售。至於今年第三季集團會推售小欖冠發街項目,涉及14間別墅,正等待入伙紙,估計今年一手可售項目市值約25億元。

明言入標福榮街住宅地

被問及集團的投地意慾,他坦言,由於集團土地儲備少,會積極吸納土地,並揚言會入標競投本周五截標的深水埗福榮街住宅地。