臨近歲晚，市區屋苑出現明賺實蝕個案。美聯物業李振榮表示，西灣河嘉亨灣5座中層D室單位，實用面積675方呎，新近連租約以1,100萬元易手，折合呎價16,296元。原業主於2014年初以約1,060萬元購入物業，是次轉售賬面仍有40萬元微利，但由於需繳付樓價約一成的額外印花稅，連同其他使費，估計賣方需倒蝕約百萬元離場。
盈翠中高層累減130萬
二手市場擴大議幅個案延續，青衣盈翠半島有業主劈價百萬元沽貨，中原地產羅彩娥表示，涉及8座中高層G室，實用面積520方呎，單位去年6月放盤，開價730萬元，之後逐步落價，最終以600萬元沽出，折合呎價11,538元，累減130萬元或18%。
祥益黃肇雯亦表示，天水圍居屋天盛苑O座中層5室， 實用面積650方呎，去年11月放盤至今，由400萬元累積減價達90萬元，最終以310萬元(綠表價)易主，折合呎價為4,769元。
中原地產曾浩罡表示，股市表現反覆，業主紛紛看淡後市，粉嶺牽晴間最新錄得7座低層E易手，單位面積386方呎，原業主開價422萬元，最後減至340萬元獲承接，累減82萬元或19.4%，呎價8,808元，造價回落至2014年中水平。
另外，美聯何靜波表示，大角咀凱帆軒2座中層D室，實用面積463方呎，作價563萬元成交，折合呎價約12,160元，重返項目2014年初同座中層D室成交價水平。
帝庭園低市價15%
至於九龍塘帝庭園錄低市價成交，利嘉閣蘇學倫指出，涉及3座低層A室成交，實用面積約1,184方呎，原業主起初開價1,700萬元放盤，期內減價182萬元或近11%，單位終以1,518萬元連一個車位沽出，低市價約一成半，折合呎價約12,821元。
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