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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年1月22日
【太陽報】報道,豪宅新盤,淡市唔憂賣。樓市向下,多個新盤發展商亦要以貼市價、甚至要減價吸客,但喺「個個都減」嘅情況下,卓能集團(00131)執行副主席趙式芝同劉Sir講,佢哋荃灣壹號九龍山頂暫時就唔會考慮減價,原因係「水頭充足」,因為之前深圳龍華嘅卓能雅苑喺一個半月內賣咗約300伙,套現超過12億元,所以唔會急住賣港樓套現。

【星島日報】指,壹號九龍山頂研增折扣優惠。一手紛部署吸客,卓能旗下荃灣壹號九龍山頂,發展商指,項目開售以來已沽出約十五伙,套現約一億元,有見市場需求持續,因此暫不會調減價格促銷,料將增加折扣優惠吸客。

【信報】謂,帝滙豪庭「劈冧」二手,雍景臺業主狂減300萬求售。近期股市急挫影響市場氣氛,恒地(00012)西半山帝滙豪庭突然以低同區一手逾20%推出力搶客源,令區內二手交投雪上加霜,部分業主擴大議價空間,昨天更有同區雍景臺業主狠劈300萬元求售,減幅達12%,但仍未能售出。

【東方日報】指,煥然壹居截申請,暫超額27倍。全城矚目的市區重建局首個資助出售房屋項目啟德「煥然壹居」昨日截止申請,該局至少收到逾九千五百份申請書,超額認購廿七倍,據悉,當中逾半為單身人士。市建局最快三月抽籤,由於單身人士與家庭申請人「排同一條隊」,兩者「中獎」機會均等,申請人最快五月揀樓及入伙。

【蘋果日報】說,大埔車位破頂價賣209萬。股樓齊冧,工商車位照拆照賣。資深投資者蔡伯能持有大埔寶湖花園停車場120個車位,昨首日開賣,沽出超過30個車位,其中一個貨車車位以209萬元沽出,打破去年年底大埔廣場208萬元車位紀錄,創大埔區車位新高。

【文匯報】指,形勢變化快,看法更慘淡。美聯儲去年12月宣佈加息,香港未有跟隨,當時有聲音說,本港經濟基調好、銀行體系結餘高,銀行水浸,「未有咁快加息」、「即使要加都可能是2016年下半年的事」。很多供樓一族當時暫舒一口氣,還想着「息魔無咁快到」。

【明報】指,迎豐累錄11宗撻訂。2016年踏入第3周,一手盤市場持續錄得撻訂個案。本報統計,主要新盤今年迄今暫時合共錄約10宗撻訂個案,最新一宗來自恒地(0012)土瓜灣迎豐,據樓盤成交紀錄顯示,22樓實用191方呎M室,本月13日以343.58萬元售出,但買家日前撻訂,估計遭恒地沒收訂金5%涉逾17萬元,迎豐去年底開售至今累錄共11宗撻訂。

【晴報】說,私樓呎租跌幅,海嘯後新低。據中原地產新簽租約統計顯示,去年第四季全港100個大型私人住宅屋苑平均呎租為31.6元,錄得自09年金融海嘯以來最大按季跌幅,達7.1%。

【成報】說,新地Vcity春節生意料達2.2億
。新地(0016)代理租務副總經理孫雅茵表示,在剛過去的聖誕節,Vcity與人氣日本品牌Craftholic打造VcityxCraftholic聖誕遊樂園,吸引超過800萬人次,營業額為3.5億元,分別按年升逾5%,人均消費約1,700港元至7,000港元,並未有受消費力疲弱所影響,整體平穩向上。