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地產新聞
煥然壹居截申請 暫超額27倍
(東方) 2016年1月22日
全城矚目的市區重建局首個資助出售房屋項目啟德「煥然壹居」昨日截止申請,該局至少收到逾九千五百份申請書,超額認購廿七倍,據悉,當中逾半為單身人士。市建局最快三月抽籤,由於單身人士與家庭申請人「排同一條隊」,兩者「中獎」機會均等,申請人最快五月揀樓及入伙。

樓市跌或致估價不足

「煥然壹居」本月四日起接受郵寄申請,截至昨日已收到逾九千五百份申請,由於尚未計算部分郵寄申請,意味申請人數勢破萬。

「煥然壹居」以去年十二月市值八折定價,單位呎價介乎九千多至一萬二千多元。三百多個出售單位中,最平的開放式單位售價為三百四十多萬元,最貴的兩房單位賣六百六十多萬元,買家可獲按揭證券公司提供八至九成按揭。不過,有業界指若樓價持續下跌,揀樓時樓價低於成交價,銀行有機會出現估價不足情況,買家或要支付更多首期,提醒買家要多作準備。

公屋聯會主席王坤認為今次申請反應熱烈,但由於整體樓市「向下插」,但「煥然壹居」定價已「企硬」不會變。