全城矚目的市區重建局首個資助出售房屋項目啟德「煥然壹居」昨日截止申請，該局至少收到逾九千五百份申請書，超額認購廿七倍，據悉，當中逾半為單身人士。市建局最快三月抽籤，由於單身人士與家庭申請人「排同一條隊」，兩者「中獎」機會均等，申請人最快五月揀樓及入伙。
樓市跌或致估價不足
「煥然壹居」本月四日起接受郵寄申請，截至昨日已收到逾九千五百份申請，由於尚未計算部分郵寄申請，意味申請人數勢破萬。
「煥然壹居」以去年十二月市值八折定價，單位呎價介乎九千多至一萬二千多元。三百多個出售單位中，最平的開放式單位售價為三百四十多萬元，最貴的兩房單位賣六百六十多萬元，買家可獲按揭證券公司提供八至九成按揭。不過，有業界指若樓價持續下跌，揀樓時樓價低於成交價，銀行有機會出現估價不足情況，買家或要支付更多首期，提醒買家要多作準備。
公屋聯會主席王坤認為今次申請反應熱烈，但由於整體樓市「向下插」，但「煥然壹居」定價已「企硬」不會變。
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