主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 2425
地產新聞
黎永滔旺角舖逆市加租35%
(東方) 2016年1月20日
核心區舖租不斷向下,但由「本地薑」承租的舖位卻逆市加租。資深投資者黎永滔旗下旺角文華MPM商場由本地茶餐廳翠華(01314)承租地舖,最新以約60萬元續租,逆市加租逾35%。

黎永滔稱,文華MPM商場地下一個由本地茶餐廳集團翠華承租的舖位,最近以約60萬元續租三年,較舊租金約44萬元高逾35%,該舖早前曾以約80萬元放租,惟未獲承接,故繼續與翠華續租。資料顯示,該舖位位於砵蘭街244號文華MPM商場地下舖位,而翠華早於6年前已開始租用該舖,當時月租約38萬元,舖位面積約2,300方呎。

寶湖車位入場費109萬

另同區亞皆老街雙號一個原由連鎖鐘錶店承租的地舖,面積約500方呎,新近以逾20萬元續租,較舊租略高。

車位方面,資深投資者蔡伯能持有的大埔寶湖花園停車場共120個私家車及貨車車位,最快日內拆售,昨日該批車位的價單曝光,私家車車位售價介乎109萬至189萬元,而貨車位售價介乎139萬至219萬元。

蔡氏稱,早前已投入約500萬至600萬元作裝修車場,若車位未能沽清,餘下的車位會作長線收租。據悉,該批車位已錄得約60張收票。

中環商廈租金料跑贏

世邦魏理仕簡儒德料,今年首季中環商廈租金表現將優於其他分區,增幅約5至10%,其他地區升幅約5%。另中環環球大廈低層一個單位以呎租約53.5元租出,月租約8.5萬元,較舊租大升33%,而金鐘力寶中心1座中層單位以約3,230萬元沽出,呎價約2.2萬元。