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地產新聞
峻巒綠悠雅苑爆連環撻訂
(文匯報) 2016年1月20日
樓市轉角加劇 公私樓齊出事

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)新盤再現連環撻訂。新地去年底開賣的元朗錦田北新盤峻巒首見兩宗撻訂個案,料合共遭新地殺訂70.6萬元。至於房協於2013年推出的置安心青衣綠悠雅苑同樣再錄兩宗撻訂。面對市況不穩,香港小輪旗下長沙灣海柏匯昨亦只以原價加推20伙,即供折實入場368.2萬元,本周六推售首批連加推共70伙。

新地去年底開賣的元朗錦田北新盤峻巒首見兩宗撻訂個案,根據最新一手成交記錄冊顯示,該兩伙撻訂單位分別是9A座10樓C室,以及9B座7樓A室,成交價分別720.28萬元及692.14萬元,兩單位於今年1月10日簽定臨時買賣合約。惟最新顯示,簽定臨時買賣合約後,交易再未有進展,料此兩伙合共殺訂70.6萬元,成為該屋苑首見撻訂個案。

綠悠雅苑累計7業主放棄

房協於2013年推出,去年9月開始陸續交樓的置安心綠悠雅苑再錄多兩宗撻訂。土地註冊處資料顯示,青衣綠悠雅苑第3座36樓C室,實用面積542方呎,2013年4月原以381萬元售出,買家已簽定正式買賣合約,仍然撻訂,屬至今撻訂樓價最貴一伙。另外,該盤第2座32樓B室,面積一樣,原以357.6萬元同日售出,買家亦撻訂收場。該盤累積錄7宗撻訂,總樓價2,472.4萬元,以樓價一成計,房協殺訂247萬元。

海柏匯原價加推20伙

恒地營業(一)部總經理林達民昨表示,代理銷售系內香港小輪的長沙灣海柏匯昨以原價加推20伙,全部為276方呎一房單位,定價由413.7萬元至475.2萬元,總值約8,943.2萬元,以定價計平均呎價16,201元,與首張價單一樣提供最高11%折扣,即供折實價由368.2萬元至422.9萬元。

他指出,該盤至昨日下午3時累錄128票登記,當中2張票來自地產代理。該盤昨日上載銷售安排,本周六開售首批連加推合共70伙,本周五截票,本周六揀樓後,會隨即再加推單位,並有機會加價約5%。他又稱,恒地今年頭炮新盤西半山羅便臣道帝匯豪庭最快今日開價。

新盤成交方面,元朗世宙及西營盤星鑽各售1伙。