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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年1月19日
【太陽報】報道,代理難搵食,業績恐見紅。地產代理業僧多粥少,近月一、二手都唔係咁多成交,但係代理業界都未見有大幅裁員潮,兩大龍頭代理行美聯及中原,近期都已經分別流失約100人,其中後者更預計本月生意麻麻,營業額將會見紅,真係搵食艱難。

【星島日報】指, 家暴受害者申訴,批公屋準則不一。為使家庭暴力受害者盡早遠離施暴者魔掌,社署設「有條件租約計畫」,讓正辦理離婚手續的家暴受害者申請暫時入住公屋,但申請人須同時符合「體恤安置」的基本條件。

【信報】謂,長實海壇街項目,申增單位料過關。近年發展商紛紛興建細單位,不少官方批出的地皮,發展商實際興建的單位數目都較市場預期多。長實(01113)在2014年年底投得的市區重建局深水埗海壇街、桂林街及北河街項目(下稱海壇街項目),去年向城規會提交發展方案,擬提供877伙,較市建局原預計的845伙增加約3.8%。

【東方日報】指,港加息提速樓市危。本港有機會加快加息,息魔隨時殺到,近期急跌的樓市更雪上加霜。有資深投資者指出,港若提速加息,樓市「唔捱得耐」,元朗、將軍澳等多供應地區樓價隨時再跌多一成;亦有投資者由睇升轉睇跌,樓價年底隨時錄10至20%跌幅。

【蘋果日報】說,港舖租今年料跌15%。國際物業顧問世邦魏理仕總結去年本港舖租市況,整體舖租按年跌17%,本港最貴零售地段銅鑼灣區租金跌幅最大,按年跌24%。該行預期,本港舖市兩年無運行,一線舖租今年再跌10%至15%,其中尖沙嘴部份舖位今年續租,料尖沙嘴租金跌幅更大。

【文匯報】指,南豐資源30億賣中環商廈。新一年才開始半個多月,市場即傳出「大刁」成交。消息人士披露,南豐資源或相關人士旗下中環威靈頓街184-198號TheWellington商廈全幢以30億元成交,平均樓面呎價高達34,959元,逼近去年11月灣仔美國萬通大廈每方呎3.62萬元的「天價」水平。

【明報】指,去年公二居二1557宗17年新低。去年二手成交慘淡,全年二手私樓註冊量更創下25年新低紀錄,至於公屋及居屋成交亦同樣低迷。

【香港商報】謂,陳茂波重申增加房屋供應決心,港府不因司核停賣地。面對本港樓市市道略為回落,發展局局長陳茂波昨日指出,大部分市民仍然難以負擔現時的樓價,不過當局沒有就樓價跌幅訂定「硬指標」;他申明,政府於2017年供應1.8萬個單位的目標不變,也沒有計劃撤銷樓市「雙辣招」。

【成報】說,樓價跌現承接力,35屋苑交投升至24周新高。隨着樓價回落,業主減價放盤,吸引部份準買家趁機吸納,承接力出現,上周35屋苑二手住宅交投進一步向上。