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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年1月16日
【太陽報】報道,逆市買新盤,三招助上會。近日有一些新樓盤出現撻訂個案,不少買家因首期不足,寧願損失訂金,放棄心儀物業。

【星島日報】指,不減辣不減慢賣地茂波:免市場波動。本港樓市近月持續回軟,但發展局局長陳茂波昨再次表明,不會因而減辣和減慢賣地,以免市場因出現揣測性和投機性的反應而波動。

【東方日報】指,「司法覆核拖慢建屋」。政府覓地建屋遇上不少阻力,施政報告提出擴大廿幅土地的發展範圍,擬於斜坡等地起樓,容易因涉及綠化地帶而遭司法覆核。

【明報】指,去年補地價294億,創新高。政府近年來銳意增加土地供應,港鐵(0066)亦積極配合推出多個鐵路上蓋項目,刺激去年全年補地價收入高達294億元創新高,期內共計有6個鐵路上蓋項目完成補價,涉逾241億元,高佔全年補地價逾八成。

【香港商報】謂,港樓價指數九連跌,調整壓力仍在。美國加息對本港樓市的影響逐步浮現,其中反映本港二手樓價的中原樓價指數,於加息後的首周便錄得逾1個月以來的最大跌幅,同時指數亦重返去年初的水平。

【成報】說,囍滙錄得近二百宗租賃成交。中原地產李志豪表示,囍滙2期入伙至今已錄得192宗租賃成交,比其他新盤成交速度快,每日平均錄得4至5宗租賃成交。開放式戶最受歡迎,已經被市場大量消化,1房戶叫價21,000元起。

【信報】謂,海柏匯折實呎價1.48萬,貼市價開售,300萬入場。二手住宅劈價潮愈演愈烈,樓價離見底尚遠,但一手新盤挾優惠發售,發展商依然未肯大幅減價推盤,《施政報告》後首個開價住宅新盤長沙灣海柏匯,發展商香港小輪(00050)首批推出50伙,折實平均呎價1.48萬元,屬貼市價賣樓,折實入場費296.7萬元。

【蘋果日報】說,首宗二手成交即見血,一號西九銀主盤勁蝕344萬。樓市勢危,政府明言不減辣,各區業主繼續劈價走貨。其中,一號.西九龍錄首宗二手成交,已淪為銀主貨,一個月內劈價300萬元以1,100萬元沽出,連使費原業主輸344萬元。天水圍嘉湖山莊新增1宗銀主貨,業主先後至少8次向財務機構借貸,業界人士指銀主貨按月增加一成,料進一步上升。

【文匯報】指,億京石門商場收票理想。億京發展的沙田石門站安群街OKMall商場,面積超過6萬方呎,現分間成189個舖位,首批96個舖位正公開接受認購登記,面積由162方呎至500方呎不等,售價199萬元起。