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地產新聞
私宅動工量挑戰15年新高
(文匯報) 2016年1月15日
政府近年積極增加土地供應下,屋宇署昨日公佈,去年11月共錄得私宅動工量約1,805個單位,按月激增54.9%外,全年動工量已錄得16,916伙,相比2014年全年6257伙大增1.7倍。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,去年累積動工量已肯定創過去8年新高,加上尚有多個大型項目有機會在12月開展工程,全年動工量有機會挑戰2萬伙,極大機會打破2003年17,684伙紀錄,創15年新高。

陳海潮表示,去年11月全港共有7個私人住宅項目動工,涉及1,805伙,較10月上升54.9%,當中以元朗朗屏站(北)的「朗屏8號」最大規模,涉及912伙。其次為前北角邨住宅地1B期,提供353伙。

至於私宅落成量,屋宇署資料顯示,去年首11個月累計錄10,032伙,比起2014年同期下挫23.7%,佔差餉物業估價署預測全年13,286伙約75.5%。若扣除煥然壹居資助單位338伙,去年11月共有979個單位私宅落成,按月回落約12.7%。

私宅落成量續落後

屋宇署亦公佈去年11月共批出14份建築圖則,包括市建局與遠展合作發展的深水埗海壇街229A至G號需求主導項目,准建1幢27層高商住大廈,涉及樓面3.9萬方呎。而市建局與英皇合作的深水埗福榮街重建計劃亦批准建1幢26層高商住大廈,樓面約5.4萬方呎。另外,世茂房地產夥拍明發集團投得的東涌第53a區酒店地,可建1幢19層高酒店,樓面約61萬方呎。