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地產新聞
銀海峯4洋房下周起招標
(文匯報) 2016年1月15日
華懋集團今年連推兩個西貢豪宅項目,繼碧沙路項目後,昨再公佈安寧徑1號銀海峯4座獨立洋房,將於下周起至2月底招標。雖然不設意向價,但由於成本高昂,目標呎價料將不少於4.5萬元。

目標呎價料不少於4.5萬

銀海峯早前已上載樓書,昨日起開放示範單位予公眾預約參觀,銷售安排亦將於日內公佈。華懋集團銷售部總監吳崇武昨於記者會表示,項目地價連建築費用等,總成本高達4.5億元,因此買家若不達心儀價錢,發展商也不會以低價出售項目。而且考慮到項目的位置較優越,相信呎價將較同系碧沙路項目每方呎4萬元的意向價高。

集團同時推出兩個西貢豪宅項目,吳崇武表示不怕「同門競爭」,認為碧沙路建築風格富時代感,而銀海峯則富古典感,適合不同買家需要。但他透露有碧沙路項目睇樓客欲參觀銀海峯後才決定心水。

近日有多個豪宅新盤推出,有發展商例如資本策略旗下尚家生活發展的九肚山峰,因而提供付款折扣及優惠吸客,銀海峯則未有跟隨。吳崇武表示,相信買家實力,「買得起(銀海峯)的都非富則貴」,不需要以優惠方式吸引買家。

銀海峯位於西貢安寧徑一號,項目共設4座獨立洋房,參照歐洲古典風格而建。項目臨海,望銀線灣海峽。全屬四房四套設計,兩層高,包括私家平台、天台、花園、泳池及車庫,附全屋裝修及廚房電器,但不包傢具。實用面積介乎2,343至2,561方呎,管理費約1.9萬元至2.8萬元。