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地產新聞
公屋買賣523宗年跌15.5%
(文匯報) 2016年1月14日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,去年二手公屋買賣合約登記錄得523宗,總值11.56億元,較2014年的619宗及11.86億元,分別下跌15.5%及2.5%。雖然公屋市道跟隨大市調整放緩,但2015年的宗數為2000年有記錄以來的第三高,而金額為歷史次高。

貴價成交增逾1倍

回顧去年,價值三百萬元或以上的公屋成交顯著增加,累計72宗,較2014年的30宗增多1.4倍。期內,歷年十大高價公屋成交榜之中,有8宗於去年登記。當中,年內金額最高是10月柴灣峰華邨秀峰樓23樓3室,成交價440.5萬元,兼創歷年新高。而6月將軍澳寶琳邨寶泰樓20樓,成交價錄430萬元,創歷年第二高。至於12月黃大仙下邨龍澤樓5樓以410萬元成交,創歷年第四高。

從各屋邨統計,以黃大仙鳳德邨去年錄得34宗買賣登記最多,其次是沙田恆安邨以28宗居次,黃大仙竹園北邨則以26宗排名第三。

按月方面,去年12月二手公屋買賣合約登記錄得22宗,總值4,175.8萬元,較11月的27宗及5,813.7萬元,分別下跌18.5%及28.2%,齊創3年按月新低。