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地產新聞
大刁改寫寫字樓買賣紀錄
(文匯報) 2016年1月14日
香港文匯報訊 在紅磡One HarbourGate(價值58.5億元)及尖沙咀洲際酒店(價值72.79億元)等矚目成交下,中原地產研究部昨日指出,去年寫字樓買賣合約登記總額創下歷史新高,合計619.17億元,較上一年的388.83億元上升59.2%。至於買賣合約宗數則錄1,607宗,較2014年的1,334宗上升20.5%。

至於按月方面,12月寫字樓買賣合約錄77宗及21.35億元。扣除11月份一宗58.5億元的登記後,12月份的金額較11月的10.98億元上升近1倍。宗數則跟11月份的數字相同,並連續4個月錄得70宗水平附近,反映近期交投淡靜。

億億聲買賣升幅驚人

回顧去年個案成交額分佈,高價成交錄得明顯升幅。一億元以上類別錄61宗及449.35億元,按年上升41.9%及84.1%。其他金額類別同樣錄得升幅,二千萬元至一億元類別錄235宗及88.49億元,升15.8%及21.5%。一千萬元至二千萬元類別錄240宗及32.58億元,升26.3%及17.4%。五百萬元至一千萬元類別錄459宗及31.40億元,升8.5%及2.1%。五百萬元以下類別錄612宗及17.36億元,升28.8%及29.7%。

分區統計,新界區升幅最為明顯,去年錄338宗及46.71億元,按年升1.25倍及1.24倍。 九龍區錄717宗及282.13億元,按年升37.1%及86.7%。

不過,港島區登記宗數則錄得跌幅,錄552宗及290.33億元,按年跌16.5%及升33.9%。