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地產新聞
工商舖買賣額月挫60%
(文匯報) 2016年1月11日
據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示,去年12月工商舖市場錄437宗買賣註冊,按月下跌5%,創近18個月新低。註冊金額按月大跌60%至約51.74億元。期內,逾億元註冊僅錄7宗,按月下跌30%,涉及註冊額急跌85%至13.89億元。不過,以去年全年成交量計,全年共錄7,515宗買賣註冊,按年回升12%。

工、商廈及舖位交投量各錄輕微跌幅。其中,工廈上月僅錄263宗買賣註冊,按月下跌3%,註冊金額14.25億元,按月急跌64%。大額買賣嚴重萎縮,上月僅錄1宗逾億元工廈註冊,按月急挫80%;而價值介乎5,000萬至1億元工廈更「捧蛋」。

商廈方面,上月僅錄74宗買賣註冊,按月下跌6%,宗數連續四個月於雙位數徘徊;因前月錄得1宗數10億元的全幢註冊成交,而上月則欠缺超貴重商廈買賣,故此上月註冊金額銳減76%至約17.99億元。

至於商舖上月僅錄100宗買賣註冊,按月下跌8%;註冊金額約19.50億元,按月反增42%。細價商舖跌幅嚴重,價值介乎500萬至1,000萬元商舖錄14宗註冊,按月下跌26%;而價值500萬元或以下則錄38宗註冊,按月亦減25%。

港置看好中資「買磚頭」保值

香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示,隨着美國加息塵埃落定,市況轉趨明朗化。另外,人民幣持續貶值,內地企業來港「買磚頭」保值的意慾明顯增加,預計今年工商舖買賣註冊量有機會上升五成。