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地產新聞
上水奕翠園減4000元租出
(文匯報) 2016年1月8日
樓市轉向拖累租金向下,中原黃靜顏表示,買家不心急入市,多抱遲買會平心態。上水奕翠園3座高層H室,實用面積1,022方呎,業主放租2.2萬元,減價4,000元後,日前以1.8萬元租出,折合呎租17.6元。據悉,業主於2010年以460萬元購入上址,是次租出單位可享約4.7厘租金回報。

中原歐陽振邦指,西九龍碧海藍天5座低層F室租賃交投,單位實用面積494方呎,上月放租1.7萬元,現降價1,200元,以15,800元租出,折合呎租32元,議幅7%。業主於去年8月以675萬元買入上址,現可享2.8厘租金回報。

中原馮澤源表示,大埔逸瓏灣陸續入伙,租賃交投愈見活躍,最新一宗為一期低座7座高層B室,實用面積629方呎,日前以1.7萬元租出,實用呎價27元。業主於2014年以669萬元入市上址,是次租出單位可享約3厘租金回報。

利嘉閣尹皓霆表示,將軍澳天晉1期新近租出3座高層E室,實用面積約538方呎,放盤一天以月租2萬元即獲承租,折合呎租約37.2元。業主於2014年以615萬元購入單位,現可享租金回報率近4厘。