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地產新聞
觀塘apm擬斥1.5億優化
(文匯報) 2016年1月7日
本港零售市道持續弱勢,然而相對街舖空置高及租金大跌,本港大部分商場仍有100%出租率,租金仍保持平穩。新鴻基發展(中國)董事馮秀炎昨坦言,面對全球經濟不景氣,全球零售業都大洗牌,但對本港商場租務及生意仍看好,新地今年計劃斥資1.5億元為觀塘apm商場進行優化,料今年首季apm的人流可達2,600萬人次,按年升約10%至15%,生意額可逾9億元,可望保持平穩增長。

出租率100% 上半年續租佔25%

展望今年租務表現,她稱,apm開業10年間已優化80%租戶,保持10%星級租戶首度進駐香港,30%租戶首度進駐東九龍,目前apm出租率達100%,今年上半年合計約50個新租及續租商戶,佔整體租戶數量約25%,當中涉及樓面面積約20萬平方呎,預計新租續租租金可保持平穩增長,其中一個逾萬方呎國際品牌於年內首度進駐東九龍,同時亦會擴大運動服裝樓面1倍,目前apm的平均呎租100元至400元。而去年該商場的生意額達38億元,按年升年租逾4億元(包分成),達雙位升幅。