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地產新聞
華懋三豪宅盤減價促銷
(文匯報) 2016年1月7日
美國加息,股市下挫,本港樓市下行壓力大,個別發展商減價清貨尾。華懋集團昨分別將青山公路青龍頭段100號豪景花園3伙頂層連天台戶減價5.8%至6.1%、九龍城豪門2伙複式戶減價10%及馬頭角御門.前29樓至30樓複式D室減價15%。

根據價單顯示,豪景花園於去年2月重售以來,售出2伙,發展商華懋集團昨將豪景花園未售出的3伙頂層連天台戶減價,比去年2月重推時減價5.8%至6.1%。其中第27座25樓A室,實用面積1,380方呎,另有天台1,052方呎,售價由2,404.3萬元減至2,265.9萬元,減幅5.8%。第28座23樓A室,實用面積1,380方呎,另有天台1,052方呎,售價由2,542.1萬元減至2,386.5萬元,減幅6.1%,第28座23樓B室,實用面積1,389方呎,另有天台828方呎,售價由2,413.6萬元減至2,265.9萬元,減幅6.1%。印花稅折扣優惠則由按第一標準稅率,變為固定為7.5%,買家可獲最高折扣由早前13.5%減至最新的12.5%。

華懋昨亦將九龍城豪門2伙複式戶減價,比2014年4月首度公佈售價時減價10%,其中49樓及50樓複式A,實用面積1,463方呎,售價由4,054.6萬元減至3,649.1萬元,49及50樓複式D,實用面積1,495方呎,售價由4,147萬元減至3,732.3萬元,此批單位最高折扣18.5%。同時亦將馬頭角御門.前29樓至30樓複式連平台D室特色戶減價15%,售價由3,951.4萬元減至3,358.7萬元,最高售價折扣11.5%。

維港峰兩日沽3伙

新盤成交方面,西營盤維港峰於1月5日及6日共錄得三宗成交,單位分別為27樓B室,實用面積1,694方呎,成交價5,332.32萬元,實呎價31,478元;36樓B室,實用面積1,694方呎,成交價5,522.6萬元,實用呎價約32,601元;以及37樓B室,實用面積1,694方呎,成交價5,812.56萬元,實用呎價約34,313元。該盤由開售至今共累積售出107個單位,套現近30.6億元。此外,元朗峻巒及西營盤星鑽各售1伙。