主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 3111
地產新聞
物業註冊量25年次低
(文匯報) 2016年1月6日
去年8月股市大瀉後,樓市表現急速轉壞。據土地註冊處最新資料,8月至12月每月成交宗數徘徊在4,491宗至5,467宗,較此前1月至7月每月約6,211宗至8,310宗,萎縮可見一斑。總結去年,整體物業註冊量為76,159宗及5,486.5億元,宗數較2014年下跌6.5%,創自1991年有記錄以來次低。至於金額則微升0.2%,創自2012年後3年新高。

單計住宅方面,去年住宅樓宇買賣合約登記錄得55,982宗總值4,165.2億元,較2014年下跌12.3%及3.9%。一手私宅相比表現較為理想,去年累錄16,435宗及1,671.2億元,雖按年跌1%及6%,但成交宗數已是8年來次高,成交額更為有紀錄廿年次高。至於二手登記去年錄36,210宗及2,412.9億元,前者下跌15.4%,創2003年後12年新低。金額則跟2014年2,377.6億元相若,上升1.5%,創3年新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,今年有多個大型新盤登場,預期不少在定價上與二手有折讓,可望帶動一手註冊達1.8萬至2萬宗。二手方面,料樓價回落會吸引部分買家入市,註冊量可望回升至近4.3萬宗。