主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 3567
地產新聞
世宙送印花稅谷上車客 3%樓價折扣 長實加推20伙
(文匯報) 2016年1月5日
踏入新一年,各大發展商部署出擊之餘,亦增優惠促銷。尚有400多個單位待售的元朗世宙,發展商長實新加入代繳100%第2標準從價印花稅(適用於首次置業上車客),昨日起生效,同時將去年的2%折扣變為向指定單位提供2%折扣,有效期至本月31日。

長實高級營業經理何家欣昨表示,早前推出代繳80%第1標準從價印花稅優惠及買家印花稅優惠(適用於手上有物業買家或公司客),上限為成交價6%,比二選一的另一款優惠「優創置業」提供額外4%折扣為高,反應良好。該盤於去年12月25日至今年1月3日合共售出30伙,當中70%買家選用前者代繳印花稅優惠。而已售出30伙中,最高成交價為第3座32樓F室,合約售價931.6萬元,呎價14,443元。

由於反應好,因此近日新加入代繳100%第2標準從價印花稅及買家印花稅優惠(適用首次置業的上車客),昨日起生效,以442.857萬元至600萬元的第2標準從價印花稅率為3%。

新貨折實502萬入場

她指出,此盤亦為指定單位加入Happy New Year優惠,可獲2%樓價折扣,有效期至本月31日。該盤至昨日早上短短一個月已累售696伙,套現41億元,昨日該盤推售新一批20伙,折實即供入場502.8萬元。

傲瀧或膺新世界「頭炮」

另一方面,新世界發展於清水灣傲瀧已獲批預售樓花同意書,售樓說明書及示範單位準備正在部署中。項目提供680伙,主打3房及4房。至於與恒地合作於上環BOHEMIAN HOUSE,提供191伙,主打1房及2房戶。此兩盤均有機會於今年第一季開售,成集團今年「頭炮」新盤。

新地代理助理總經理胡志遠昨表示,今年會推售何文田天鑄、九肚山項目,亦會推售馬鞍山白石項目、將軍澳及筲箕灣項目。

英皇投地研合資參與

英皇國際執行董事張炳強指,集團今年將推售屯門小欖冠發街洋房項目。對於新一季賣地計劃,他稱,集團對何文田地王及深水埗福榮街地皮較有興趣,不排除與其他發展商合資參與競投。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出,今年主要新盤是薄扶林項目,目前4個盤尚餘250伙貨尾。

此外,盧華家族旗下於尖沙咀新盤AVA 62昨上載新價單,其中26樓D單位、27樓A及D單位合共3伙售價提價約2%,該盤現提供照售價的「建築期II」付款計劃及提前付清餘額現金回贈優惠。

其他新盤成交方面,元朗世宙售出2伙、元朗峻巒、沙田玖瓏山、紅磡何文田山畔及旺角SKYPARK各售1伙。