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地產新聞
九肚山峰入場費6693萬
(文匯報) 2016年1月5日
自去年推出至今的九肚山豪盤九肚山峰在昨日有新部署,發展商尚家生活公佈首張價單,涉及5個洋房,提供逾兩成折扣,折實售價約由6,694萬元起,本周五(8日)發售。同時,另有15個洋房則以招標形式推出,發展商未透露意向價。

據該盤首張價單顯示,上述5間獨立屋實用面積2,031方呎至4,162方呎,定價由8,672.1萬元至接近2.24億元,呎價介乎36,161元至56,216元。發展商提供即供優惠高達7%,及後在指定日期前成交再提供現金折扣,合計最高折扣高達22.81%。按此計算,折實入場價為6,693.95萬元,呎價低至27,913元,較近期同區成交價為低。

提供二按 最高按8成

此外,發展商亦提供一按加二按最高達樓價八成的方案;更設印花稅貸款方案,最高達23.5%,而據價單顯示,年利率為10%。項目同日公佈銷售安排,已開價的5間獨立屋定於8日起以先到先得形式發售;另外61號屋亦由本周五上午招標,當日傍晚截標;其餘14間獨立屋則由本月11日起招標,3月30日截標。

昨日發展商向傳媒展示61號現樓示範屋,尚家生活董事總經理方文彬介紹,單位實用面積3,244方呎,將以招標形式發售,裝修費達1,800萬元。

系內其他新盤方面,屯門仁政街項目料於今年第二季申請預售,料最快第四季可推出,涉及約200伙項目,將主打一房戶。另外,集團與泛海合作的上海虹橋項目已累沽約56伙,現正申請二期的預售,涉及80伙,不排除在香港推售。