緻藍天四房呎租僅22元

新一年除樓價下跌，租金亦愈插愈深，尤其剛入伙的新盤，租金跌幅更為明顯。中原地產柯勇表示，將軍澳日出康城3A期緻藍天錄得劈租個案，5座高層LB室，實用面積950方呎，四房套房間隔，上月曾開價3萬元，不久即大幅降價至2.3萬元，近日議價後終以2.1萬元租出，折合呎租22元，前後減租9,000元或30%。業主於今年4月以906萬元買入物業，享2.8厘回報。

此外，中原地產嚴啟雄表示，大圍名城二期盛薈1座高層SA室剛租出，單位面積742方呎，業主開價2.4萬元，議價後減價4,500元，以1.95萬元租出，實用呎租26.3元。原業業主於2011年以815萬元入市上址，是次租出單位可享約2.9厘回報。

香港置業吳景豪亦表示，租賃市況轉弱，普遍業主議價幅度約一成。將軍澳新都城一期4座低層C室，面積364呎，租金由原來1.4萬元減至1.2萬元，減幅14.3%，折合呎租33元。原業主於2014年5月以392萬元購入單位，是次回報3.7厘。