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地產新聞
緻藍天四房呎租僅22元
(文匯報) 2016年1月5日
新一年除樓價下跌,租金亦愈插愈深,尤其剛入伙的新盤,租金跌幅更為明顯。中原地產柯勇表示,將軍澳日出康城3A期緻藍天錄得劈租個案,5座高層LB室,實用面積950方呎,四房套房間隔,上月曾開價3萬元,不久即大幅降價至2.3萬元,近日議價後終以2.1萬元租出,折合呎租22元,前後減租9,000元或30%。業主於今年4月以906萬元買入物業,享2.8厘回報。

此外,中原地產嚴啟雄表示,大圍名城二期盛薈1座高層SA室剛租出,單位面積742方呎,業主開價2.4萬元,議價後減價4,500元,以1.95萬元租出,實用呎租26.3元。原業業主於2011年以815萬元入市上址,是次租出單位可享約2.9厘回報。

香港置業吳景豪亦表示,租賃市況轉弱,普遍業主議價幅度約一成。將軍澳新都城一期4座低層C室,面積364呎,租金由原來1.4萬元減至1.2萬元,減幅14.3%,折合呎租33元。原業主於2014年5月以392萬元購入單位,是次回報3.7厘。