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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年1月4日
【太陽報】報道,住宅動工量8年最多。為遏抑樓價升勢,近年政府無間斷咁增加土地供應,令私人住宅動工數字爆升,舊年頭十個月私宅動工量已經超過1.5萬伙,是○七年之後嘅按年最高動工量,其中以荃灣區有近3,400伙最多,來源主要係嚟自兩大西鐵項目,至於包括將軍澳嘅西貢區就有近3,300伙排第二多,兩區佔整體動工量逾四成。

【星島日報】指,無力維修永安樓業主盼協助重建。去年四月底造成三死九傷的慈雲山環鳳街永安樓車房大爆炸,發生至今已超過八個月,但由於無法負擔最少一百八十萬元維修費用,居民現時都要寄親友籬下,或租屋居住。

【信報】謂,長遠房屋策略未見寸進。運輸及房屋局局長張炳良將於2016年的首個工作天到立法會房屋事務委員會就《長遠房屋策略2015進度》的年度報告作出回應。回看2015年報告內容,不單了無驚喜,未能為港人帶來2016年的新年禮物,更把未來10年的建屋目標調低2萬,即降至46萬。

【東方日報】指,和富車位三按共借逾二百萬。近年車位做價有升無跌,不少大型屋苑車位價更「拍得住」豪宅,因而成為業主套現新工具。去年車位價已突破250萬元的北角和富中心,有業主數年前以50多萬元購入一個單號車位,一三年首度向財務機構承按84萬元,去年再承做二、三按合共再借130萬元。

【蘋果日報】說,炒燶劏房,珀.軒兩伙蝕210萬。九龍站豪宅業主劈價求客、要錢唔要貨,鄰近區域近年推售的一堆劏房新盤樓價勢被拖冧,當中將近收樓的佐敦珀.軒已有投資者炒燶蚊型單位,倒蝕2球都照放售。

【文匯報】指,以京都反思本港重建保育。之前也說過亞洲眾多國家之中,筆者最喜歡日本,她的一屋一樹都井然有序,正如港人追捧遊的京都,她有17處世界文化遺產,為此市政府帶頭把市政廳設於1920年建築內,更於1978年發表《世界文化自由都市宣言》、設基金保育文物及宣傳以促進經濟收益,還有專責部門統籌復修。

【明報】指,西半山豪宅一個月吸金29億,共售25伙,單位平均售價逾1億。正當恒地(0012)去年底開始宣傳旗下羅便臣道帝匯豪庭、但至今仍按兵不動之際,港島西半山過去逾一個月來,其實已密密成為一手分層豪宅的「吸金窩」。

【晴報】說,藍籌屋苑價,重返兩年前。踏入2016年,首周成交量偏低,藍籌屋苑售價更重返兩年前水平。鰂魚涌太古城及康山花園,各錄得一宗低價成交,兩房戶分別險守「七球」及跌穿「六球」。

【香港商報】謂,樓市承接去年減風,元旦一片劈價聲。踏入2016年的首個周末,適逢元旦長假期,惟二手市場仍續於一片劈價聲中度過。有代理指出,由於目前已有部分業主擴大議價空間,故帶動屋苑交投有所回升,綜合本港四大代理行數據顯示,過去三日元旦長假,作為上車天堂的「嘉湖山莊」便錄得16宗交投,佔期內二手市場共46宗成交中近35%。