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地產新聞
新盤三日假期成交約50宗
(文匯報) 2016年1月4日
剛過去的元旦及今年首個周六日假期,綜合市場資訊,截至昨晚8時,過去三天一手共錄得至少48宗成交。

去年首個周六日,受惠於當時大型新盤新地旗下東涌東環開售,一手市場錄得約340宗成交,其中東環佔300宗。相比之下,今年首個周六日連同元旦日,三日僅得約50宗一手成交,足足跌了85.9%。

西貢逸瓏園沽出2伙

據市場消息,信和旗下西貢逸瓏園在剛過去的周六日共沽出2伙,包括1座5樓J室,折實價1,385.61萬元,實用面積1,003方呎,平均呎價13,815元;以及1座5樓H室,折實價951.18萬元,實用面積691方呎,平均呎價13,765元。

有「亞洲樓王」之稱、由恒地發展的西半山天匯,於過去周六再度錄得成交,市場消息指,屬於四房兩套間隔的42樓A室,單位面積3,060方呎,定價為2.3541億元。由於買家可獲永久性居民優惠,扣除發展商提供的即供及指定優惠後,買家以2.165億元購入單位,每平方呎價約70,776元。

迎海.星灣御售3伙

馬鞍山迎海.星灣御於過去三日假期,合共沽出3伙,市場消息指成交單位為極御.星灣。其中23座23樓H室,面積581方呎,定價949萬元,呎價約16,334元,成交金額約902萬元,平均呎價15,525元。

另外,23座27樓G室,面積564方呎,定價為894.9萬元,平均呎價約15,867元,成交金額850.15萬元,平均呎價約15,073元。

其他新盤方面,三日假期內,位於元朗錦田北峻巒錄得14宗成交;長實(1113)旗下樓盤元朗的世宙錄得8宗成交;而恒地旗下馬頭角迎豐則錄得4宗成交;雋琚錄1宗成交。