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地產新聞
九肚山峰最快下周推出
(文匯報) 2015年12月31日
新一年來臨在即,發展商積極部署明年推盤大計。資本策略旗下尚家生活的沙田九肚洋房項目九肚山峰最快下周同步公佈價單及招標詳情,有望成為明年首個推售豪宅新盤。至於華懋於清水灣半島碧沙路20及22號擬新年後招標出售。另外,新地則計劃於下月加推元朗峻巒。

明起接受公眾預約參觀

尚家生活董事總經理方文彬昨日表示,與梁志天合作的九肚山峰在上周取得滿意紙,明日起接受預約參觀,希望下周同步公佈價單及招標詳情及銷售安排,但推出單位數目未定,售價參考今年以來九龍及新界區洋房成交價,如九龍塘義德道最高成交呎價達8萬元,青山公路海瀧珀成交呎價約4萬至5萬元,大埔區逸瓏灣一獨立屋成交呎價近5萬元,而九肚山二手屋呎價約3.5萬元。

項目位於九肚麗坪道,共有20間洋房,全部為2層至3層高歐陸式洋房,擁有獨立門牌及獨立出入口,實用面積由1,996方呎至4,162方呎,每屋配置2個車位。當中41號洋房,樓高三層,實用面積4,162方呎,其中一個特色是有一條法式旋轉型工人專用樓梯,接駁地下廚房及一樓工人起居空間。

方文彬又稱,此盤管理費每呎約4.4元,屋苑有會所,另有紅外線閉路電視監察及24小時巡邏等。據悉,尚家生活佔此項目92%權益,梁志天佔8%權益。

華懋碧沙路項目擬招標

同樣是洋房項目,發展商華懋集團銷售部總監吳崇武昨表示,碧沙路20及22號擬新年後招標出售,意向呎價約4萬元,兩間屋的管理費分別18,844及20,715元,實用面積分別為3,630方呎及3,666方呎,分別另設3,441方呎及4,246方呎花園及泳池。吳崇武又稱,下一個推出項目將為西貢銀海峯,而碧沙路18號擬明年第三季以樓花形式推售。

元朗峻巒下月加推新貨

至於新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,元朗峻巒下月將會加推1A期全新11B座單位應市,包括52伙3房戶,該盤第1A期已累售157伙,套現逾9.6億元,平均呎價10,302元,近期售出單位全屬3房戶,聖誕節長假期間成交中,最高售價832.31萬元,呎價11,706元。

新盤成交方面,西環IMPERIAL KENNEDY 42樓B室以4,097萬元售出,實用面積1,179方呎,呎價34,750元。元朗世宙、灣仔囍滙及西貢逸瓏園各沽1伙。