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地產新聞
長實套300億成今年賣樓王
(文匯報) 2015年12月29日
今年樓市先升後跌,年內各大發展商積極推盤下,長實以售出約3,900伙,套現約300億元,成為今年新盤賣樓王;而新地今年售出約2,600伙 ,套現約260億元,居於次位;恒地年內售出約1,200伙,套現約140億元,與信置今年售出約850伙,套現約140億元,同樣位居第三位。

一手住宅登記料約1.6萬宗

事實上,2015年樓市出現一手強、二手弱的情況,由於年內先後受到當局「加辣」、股市波動及加息陰霾的左右,導致不少原計劃入市的買家均採取觀望策略,將入市行動推遲,市場估計今年全年一手住宅登記量值最終約1.6萬宗及約1,600億元,較去年分別只輕微回落3%及8%,登記宗數將維持在過往8年來的次高水平,而登記金額亦進佔有紀錄以來的歷史次高位置。

辣招拖累二手購買力流失

新盤銷售表現維持2014年的強勢,而比起二手市場更明顯表現勝一籌。政府自2010年底起陸續實施3D辣招以來,直接拖累二手市場交投,而一手市場方面,發展商過去兩年來看準時機,以貼市價及靈活付款方式吸引市場上的購買力大量轉流一手市場,今年一開年即承接去年旺勢積極推售新盤,當中不少是細單位。