長實套300億成今年賣樓王

今年樓市先升後跌，年內各大發展商積極推盤下，長實以售出約3,900伙，套現約300億元，成為今年新盤賣樓王；而新地今年售出約2,600伙 ，套現約260億元，居於次位；恒地年內售出約1,200伙，套現約140億元，與信置今年售出約850伙，套現約140億元，同樣位居第三位。

一手住宅登記料約1.6萬宗

事實上，2015年樓市出現一手強、二手弱的情況，由於年內先後受到當局「加辣」、股市波動及加息陰霾的左右，導致不少原計劃入市的買家均採取觀望策略，將入市行動推遲，市場估計今年全年一手住宅登記量值最終約1.6萬宗及約1,600億元，較去年分別只輕微回落3%及8%，登記宗數將維持在過往8年來的次高水平，而登記金額亦進佔有紀錄以來的歷史次高位置。

辣招拖累二手購買力流失

新盤銷售表現維持2014年的強勢，而比起二手市場更明顯表現勝一籌。政府自2010年底起陸續實施3D辣招以來，直接拖累二手市場交投，而一手市場方面，發展商過去兩年來看準時機，以貼市價及靈活付款方式吸引市場上的購買力大量轉流一手市場，今年一開年即承接去年旺勢積極推售新盤，當中不少是細單位。