港鐵昨日公布日出康城9期項目截標共收到6份標書。項目地盤面積約138,479平方呎，住宅樓面面積上限1,120,630平方呎，三幢物業可提供不超過1,780伙住宅單位。項目包括一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，整個項目預計2022年竣工。
據悉，項目今次補地價金額約28.52億元，即每呎樓面呎價2,545元，較第8期低約10%，項目日後分紅比例最少15%。
今次有份入標的發展商包括長地（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、會德豐（0020）、信置（0083）及新世界（0017）。
中原地產測量師黎堅輝表示，日出康城9期在淡市中收到6份標書，入標反應可算不俗，亦合乎市場預期，與之前數期的標書相若。縱使近日樓市交投氣氛轉靜，發展商對臨海住宅地仍十分有興趣，加上項目補地價合理，吸引發展商積極入標投地。
慧安園兩房跌破400萬
中原地產伍錦基表示，將軍澳慧安園最新錄得3座低層E室交投，單位實用面積354平方呎，建築面積474平方呎，為兩房東南園景戶，剛以375萬元成交，折合實用呎價10,593元。
伍氏指，上址10月開價480萬元，2個月間累減105萬元沽貨，跌破400萬元關口，造價創屋苑同類型兩房戶近一年半新低。原業主於2012年12月以316.8萬元購入單位，現轉手帳面僅獲利58.2萬元離場。
據悉，屋苑對上一宗同類型兩房成交於本月初錄得，一伙1座中低層E室以400萬元成交，其實用面積351平方呎，每呎實用造價為11,396元。
App下載
