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地產新聞
璈珀冬至沽3伙 呎價最高7.65萬
(文匯報) 2015年12月23日
冬至日豪宅持續錄得成交。華人置業及新世界合作於西半山干德道55號的璈珀昨單日售出3伙,套現近5.7億元。當中12樓至15樓A室頂層連天台複式,實用面積4,710方呎,另有3,794方呎平台連泳池,以3.6038億元連一個車位售出,呎價達76,514元,成交價及呎價均創該盤新高。

根據一手住宅銷售網成交冊顯示,干德道55號的璈珀昨售出3伙,當中12樓至15樓A室頂層連天台複式,實用面積4,710方呎,另有3,794方呎平台連泳池,以3.6038億元連一個車位售出,呎價76,514元,成交價及呎價為項目新高。另外2伙為8樓A室及B室,實用面積2,758方呎及2,548方呎,成交價1.11218億元及9,724.5萬元,呎價40,326元及38,165元。該盤至今累售9伙,套現12億元。

世宙周五原價加推8伙

此外,長實高級營業經理何家欣昨表示,元朗的世宙於本周五以先到先得原價推售8伙,分佈於第3座、第5座,全屬3房望內園單位。即供折實入場716.3萬元,呎價11,105元,比該盤最高成交價單位1座33樓A以939.2萬元售出,呎價14,539元低約20%。她指出,該盤已累售662伙,套現約38.4億元,該盤的2%折扣優惠將於本月31日完結。

她指出,美國加息四分之一厘,對該盤銷情未有影響,持續錄得成交。過去一周所見,買家區域變得多元,長線投資者有所增加,料佔逾50%。

問及近日是否有買家怕未來本港跟隨加息,由建築期付款轉向即供付款。她稱個別有小量買家由建築期轉即供,不過集團過去不少樓盤均有此個案,買家計數後,最後決定轉用即供,相信與加息關係不大。該盤至今售出662伙中,約有75%選擇即供付款辦法。

大坑道豪宅累劈18%沽

另外,麗新發展近期將大坑道339號的貨尾一劈再劈終獲承接,當中A座3樓分別於11月17日及上周連續兩次減價,累劈18%後昨日終於售出。根據一手住宅銷售成交記錄冊顯示,大坑道339號A座3樓昨日以8,439萬元沽出,實用面積2,406方呎,呎價約3.5萬元。