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地產新聞
福榮街宅地周四招標 估值18億
(文匯報) 2015年12月23日
政府早前新增2幅住宅地皮於本季招標,其中位於深水埗福榮街住宅地將於本周四招標。中原測量師行執行董事張競達表示,地皮鄰近港鐵長沙灣站及深水埗站,附近亦有市區重建項目,預計將吸引發展商踴躍競投。不過,地皮條款包括買方負責興建的公眾停車場,公用樓面多少會影響地皮估值,初步估計地皮每呎樓面地價約6,000元,總值約18.4億元。

張競達說,季內有多幅地皮正受司法覆核影響,推地受阻,政府因應市場需要新增兩幅熟地,可見政府增加供應及維持全年供應達標的決心。該地皮位於深水埗福榮街、營盤街與福華街交界,地盤面積約34,154方呎,地積比率約9倍,可建樓面約30.74萬方呎。其中約25.62萬方呎為住宅樓面,其餘為由買方興建的垃圾收集站及公眾停車場,地皮將於2016年1月29日截標。