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地產新聞
逸瓏園暫沽27伙套現近3億
(成報) 2015年12月23日
信和置業(0083)旗下西貢逸瓏園昨日開售,信置營業部聯席董事田兆源表示,截至昨日下午1時半暫售出27伙,集團套現逾2.8億元,他指本港銀行未有跟隨美國加息,買家入市心態正面,並對銷售成績感滿意。

現場有一名客人斥約2,482萬元連購兩伙,包括第5座6樓A室,實用面積717平方呎,折實售價約1,032.6萬元,平均呎價約14,401元;第5座6樓B室,實用面積992平方呎,折實售價約1,449.5萬元,平均呎價14,612元。

此外售出單位中,還有兩伙為地下連花園特色戶,分別是第1座地下B室,地下連花園特色戶(花園面積157平方呎),實用面積667平方呎,折實售價約1,049萬元,平均呎價15,728元;以及第1座地下G室,地下連花園特色戶(花園面積563平方呎),實用面積697平方呎,折實售價約1,271萬元,平均呎價18,235元,暫為昨日成交呎價最高單位。

用家佔主導

昨日成交單位中,折實售價最高單位暫為第2座5樓H室,實用面積986平方呎,折實售價約1,467.2萬元,平均呎價14,880元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明透露,該行客戶昨日出席率約50%,主要受近日市場氣氛影響;其中,九龍區客戶有約60%,西貢區佔約20%,另新界區及港島區客共約20%。至於用家及投資者分布,則以用家佔比約70%作主導,而投資客佔約30%。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,逸瓏園是美國宣布加息後首個開售的新盤,該行首時段買家出席率逾60%,90%為用家,其中3組買家有意入市2伙,亦有持有香港身份證的外籍客人打算入市,當中以特色戶較受歡迎。