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地產新聞
樓宇買賣登記料創5個月新高
(文匯報) 2015年12月21日
12月的樓宇買賣合約登記有望創今年7月後新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,截至12月16日,12月的樓宇買賣合約登記錄得2,673宗,總額為208億元,料12月整體將錄得約6,000宗登記,總額達400億元,按月分別升26.7%及34.2%,創5個月新高。

黃良昇表示,11月有工廈及車位拆售,推高12月整體宗數重上6,000宗水平;近期市場購買力專注於一手市場,一手宗數高於二手約300宗。其中一手私人住宅方面,目前暫錄得1,146宗共111.9億元,料整月達1,800宗及155億元。

二手成交料續受壓

二手私人住宅則暫錄得900宗及57.9億元,料整月錄得1,500宗及95億元,將按月下跌9.3%及16.3%。他估計,二手宗數會連續3個月創逾20年歷史新低,並連跌5個月共62.5%。黃良昇預計,發展商積極推售新盤,一手成交將繼續主導大市,相信二手成交將持續受壓。

今年樓宇買賣合約登記暫錄得7.35萬宗及5,328.2億元,預計全年錄得約7.7萬宗及5,500億元,金額跟去年相若,惟宗數則較去年跌5.5%。其中一手登記暫錄得1.55萬宗及1,599.5億元,料全年錄約1.61萬宗及1,640億元,金額將創下逾20年的歷史次高。

至於二手登記全年至今暫錄得3.54萬宗及2,362.3億元,料全年錄得約3.6萬宗,按年下跌15.9%,創2003年後新低;金額則跟去年相若,料達2,400億元。