雖然本港主要銀行未緊隨美國加息步伐，但業主心裡的惶恐卻未有因而消減，於是狠劈放售，但求迅速套現甩身，新界區各地尤為明顯。當中，屯門時代廣場有業主一個月內減價17%沽貨，至於新近入伙的元朗尚悅二手則出現跌穿400萬元關口的成交。
中原地產冼詠恩表示，屯門時代廣場C座低層11室，實用面積325方呎，原業主於11月放盤時叫價370萬元，最終減至308萬元成交，累減62萬元或17%，折合呎價9,477元，屬同類型單位近期新低價。該屋苑亦有業主主動大幅落價，涉及D座中層01室，實用面積583方呎，業主於9月放盤叫價650萬元，加息後再減至550萬元，累計減價達15%。
尚悅造價跌穿400萬關口
至於收樓不久的新盤業主亦趁高位沽貨離場，美聯物業張國成表示，元朗尚悅二手造價跌穿400萬元關口，涉及5座中層J室單位，實用面積約為403方呎，原業主由開價435萬元，最終減至約399萬元成交，折合呎價9,901元，低市價約半成。原業主於2012年底以約341.8萬元購入物業，升值17%。
另外，美聯物業陳國良表示，沙田中心嘉寧大廈中層F室單位，面積357方呎，業主減足60萬元或11%，以468萬元成交，造價低市價8%。利嘉閣黎子滔透露，鄰區的大圍名城三期錄得5座低層SB室成交，面積786方呎，原業主10月中旬放盤索價1,050萬元，最終以860萬元沽出單位，低市價約一成，折合呎價10,941元。
中原黃嘉偉亦表示，粉嶺綠悠軒7座低層H室易手，面積445方呎，原業主放盤時叫價450萬元，及後見二手市況轉淡而擴大議幅，最終以386萬元將單位沽出，累減14.2%，折合呎價8,674元，較市價低8%。
珀麗灣兩房租金跌近2成
租務市場同樣出現下調，美聯物業熊建明表示，馬灣珀麗灣租盤供應增加，租金普遍較旺季跌約1成。該行日前促成一宗珀麗灣13座中層C室單位租賃成交，兩房戶面積583方呎，成交租金約14,800元，呎租25.4元，而數月前同類單位租金可高達18,000元，回落近2成。另外，利嘉閣地產吳玉蘭指出，該行近日促成裵魚涌康蕙花園12月首宗租賃個案，單位位於2座高層D室單位，面積538方呎，三房間隔，以17,000元連傢俬獲承租，折合呎租31.6元，低市價約10%。
事實上，Q房網何鎮宇表示，該行剛促成位於灣仔囍匯2期1座中層J室租賃成交，獲租客以23,000元租入該1房套房單位，按面積459方呎計算，折合呎租約50元。何鎮宇續稱，囍匯2期剛收樓，市場大量租盤湧現，租金受壓，業主議價空間上升，較區內同類型的單位租金低10%至15%。
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