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地產新聞
明德山去貨速度放慢
(文匯報) 2015年12月12日
新盤爭相出擊,新地於西營盤的明德山昨日傍晚推售50伙,消息指僅售出10伙,銷售率20%。另外,羅便臣道帝礇豪庭、長沙灣海柏匯及西貢逸瓏園準備推售。

新地昨日推售西營盤明德山50伙,實用面積314方呎至607方呎,售價由761.2萬元至2,272.8萬元,以6%折扣計,折實價715.5萬元至2,136.4萬元。

帝礇豪庭擬先推9伙招標

恒地營業(一)部總經理林達民昨表示,西半山羅便臣道帝礇豪庭很有機會本月開售,首批單位傾向以招標形式推出,最快下周公佈招標內容,首批約10%(即9伙),傾向以相連單位一併售予家族買家,亦有可能視乎情況以價單形式推出,售價考慮參考同區天匯。該盤共有90伙,實用面積由約1,000方呎至約1,700方呎,入伙期為2018年10月。

他認為,近期區內有4至5個新盤推售,反令市場聚焦,同時若美國下周落實加息,反令市場明朗化,相信美國極其量會加息兩次。

海柏匯上載售樓書

香港小輪於長沙灣通州街208號海柏匯昨上載售樓書,銷售代理恒地營業(一)部總經理林達民日前表示,將於月內開盤,該盤提供161伙,全數是一房及開放式單位,單位面積由183方呎至286方呎,最細183方呎單位是3樓B室,另附327方呎平台,預料2018年初入伙。

逸瓏園最快今日開價

信置營業部聯席董事田兆源表示,西貢逸瓏園剛獲批預售樓花同意書,售樓書已於前晚上網,最快今日開價及收票,下周末開售,示範單位今日起正式開放予公眾參觀。他指出,該盤售價主要參考臨海豪宅等作價,同系大埔逸瓏灣I、II屬參考對象之一,該盤近期海景單位成交呎價約1.7萬至1.8萬元。

逸瓏園共提供297伙,標準單位間隔由1房至4房不等,實用面積520方呎至1,171方呎,另有52伙特色戶,其中天池大宅面積由1,516方呎至1,549方呎,頂層連天台或平台單位最大面積1,567方呎。

根據一手住宅銷售網資料顯示,會德豐地產於將軍澳的CAPRI昨更新價單,將其中7號洋房提價4%,9及10號洋房則提價3%,最新售價介乎4,990.6萬元至5,277.8萬元,呎價25,104元至27,290元。系內於柯士甸站的GRAND AUSTIN昨亦更新價單,將T1A座3樓B單位售價調升至1,351萬元,較去年價單售價1,206.3萬元,提價約12%。