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地產新聞
山頂道52號招標索5億
(文匯報) 2015年12月11日
由老牌家族持有的山頂道52號獨立屋地最新以招標形式推出。

項目佔地約11,129方呎,估計最高可重建至6層高,樓面約5,452方呎。戴德梁行香港住宅部執行總監羅梅蘭稱,物業會於下月20日截標,業主意向價5億元。以此計算,每方呎樓面地價91,709元。

項目為一幢落成於1950年代的2層高連天台大屋,樓齡約55年,鄰近白加道,背後為有「創世紀」之稱的施勳道23號。物業現況為1幢2層高獨立屋,實用面積4,873方呎,設有6個房間,大屋面向東南,望甘道、中峽道一帶及南區海景。

土地註冊處資料顯示,原業主於1995年以約3,500萬元購入,若以意向價易手,帳面升值逾13倍。