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地產新聞
1059伙樓花申預售 月增2.9倍
(文匯報) 2015年12月5日
政府增加土地供應,發展商亦加快申請預售推盤。美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾指出,綜合地政總署公佈資料顯示,11月份新申請預售樓花項目共有5份,涉及單位共1,059伙,數量按月大升約2.9倍,連跌4個月後首度回升,足見發展商積極部署推盤。

明後年料3萬伙落成

新申請預售樓花同意書新盤包括遠望集團於西貢尚林(共有6伙)、市建局於土瓜灣浙江街樓盤(共175伙)、信置於西貢康村路9號(共286伙)、屯門良德街項目(共370伙)、香港興業於屯門湖安街(共222伙)。

由於預計2016年及2017年有機會落成的單位至少超過3萬多伙,何況現時預售樓花期長達30個月,甚至預計2018年落成的部分項目亦早已申請。雖然上述單位有部份已透過預售樓花形式出售,但有不少仍在申請或於未來陸續申請的項目,因此估計新申請數字有望續升。

新申請單位數目回升之際,批出預售樓花的單位更達1,739伙,雖然未及10月份的2,812伙,但已是近7個月次高水平。當中已獲批的元朗峻巒第1A至1C期,其1A期已推售中、其他已批項目還包括市建局啟德煥然壹居、長實與郭柄湘合作於亞皆老街的君柏亦獲批預售樓花同意書,該盤共有224伙,料為長實明年推售重點豪宅盤。