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地產新聞
永義強拍銅鑼灣舊樓
(文匯報) 2015年12月2日
核心區舊樓成為財團吸納目標,昨日有財團就向土地審裁處申請強制拍賣,涉及銅鑼灣勿地臣街11至13號大廈。據申請文件指,該兩個地段共涉及14份業權,財團已收購其中12份,佔業權份數約85.71%。大廈於1965年落成,樓齡已屆50年,符合強拍門檻。申請者為為Chancemore Limited,為永義實業全資附屬公司。

今次遭申請強拍的物業,地盤面積約19,762方呎,總樓面約5,976方呎,現為兩幢樓高6層的商住大廈,地下為零售舖及閣樓,樓上5層為住宅,申請者尚餘勿地臣街11號的地舖及閣樓未收購。據申請人提交的報告顯示,地盤估值合計約3.36億元。

合併勿地臣街地盤發展

翻查市場資料,永義實業早前已收購勿地臣街15號全幢業權,該項地盤面積約10,990方呎。而今年3月,永義實業就表示有意整合其於勿地臣街11號、13號及15號之業權,以便作重建之用。據了解,該幅地段均屬商業用途,倘按地積比率15倍計算,3個地盤合併發展後佔地面積達3,0752方呎,可建樓面達33.1萬方呎。