永義強拍銅鑼灣舊樓

核心區舊樓成為財團吸納目標，昨日有財團就向土地審裁處申請強制拍賣，涉及銅鑼灣勿地臣街11至13號大廈。據申請文件指，該兩個地段共涉及14份業權，財團已收購其中12份，佔業權份數約85.71%。大廈於1965年落成，樓齡已屆50年，符合強拍門檻。申請者為為Chancemore Limited，為永義實業全資附屬公司。

今次遭申請強拍的物業，地盤面積約19,762方呎，總樓面約5,976方呎，現為兩幢樓高6層的商住大廈，地下為零售舖及閣樓，樓上5層為住宅，申請者尚餘勿地臣街11號的地舖及閣樓未收購。據申請人提交的報告顯示，地盤估值合計約3.36億元。

合併勿地臣街地盤發展

翻查市場資料，永義實業早前已收購勿地臣街15號全幢業權，該項地盤面積約10,990方呎。而今年3月，永義實業就表示有意整合其於勿地臣街11號、13號及15號之業權，以便作重建之用。據了解，該幅地段均屬商業用途，倘按地積比率15倍計算，3個地盤合併發展後佔地面積達3,0752方呎，可建樓面達33.1萬方呎。