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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月25日
【太陽報】報道,水晶店旺區租舖平四成。銅鑼灣舖位租金回落,已經連續兩年屈居全球第二貴租街道,但就製造機會畀各類零售商重新落戶核心區。劉Sir知道最近有水晶品牌趁機擴充分店,原本由連鎖鐘錶珠寶店承租嘅銅鑼灣羅素街單邊地舖,獲施華洛世奇香港有限公司承租,據了解,亦係該品牌同區第三間地舖。

【星島日報】指,市建啟德盤八折售開放「單身族」入場。市建局計畫最快下月底以資助房屋方式,八折推售啟德「煥然壹居」項目的三百三十八個單位;局方昨傍晚突然宣布,項目接受單身人士申請,入息上限仍維持在六萬元,更不設任何配額限制,意味單身申請者「中籤」機會與家庭申請者均等,料會吸引一批單身貴族「入市」。

【蘋果日報】說,劏房盤迎豐首日沽50伙。以劏房作賣點,全部單位實用面積不足300方呎的恒地(012)土瓜灣馬頭角單幢樓迎豐,昨晚首輪銷售涉及68伙,首小時沽約15伙,截至10時累售50伙,一切以一手網公佈為準。

【文匯報】指,太古擬80億售商廈。日前市場再度傳出商廈「巨刁」,有報道指太古旗下九龍灣宏照道商廈項目,獲國際保險機構以約80億元全幢洽購,勢將問鼎東九龍最大額寫字樓成交。

【明報】指,世宙加推192伙,折實421萬入場。市場估計上周六至今累收逾5600張入票的長實地產(1113)元朗世宙,由於收票反應不俗,昨日再加推192伙應市、並維持提供最高12%折扣,令項目已開價單位增加至560伙,佔單位總數1129伙約一半。

【信報】謂,皇都戲院大廈再有17伙易手。北角皇都戲院大廈的收購步伐逐漸加快,土地註冊處資料顯示,再有17個單位獲財團收購,分別是11個地舖和6個位於2至3樓的低層住宅單位,涉及資金約1.52億元,而該地段正由新世界發展(00017)或有關人士併購。

【東方日報】指,大埔住宅地估價削11%。大埔荔枝山山塘路住宅地本周五截標,中原張競達稱,地皮為今季賣地計劃規模最大的地皮,總樓面約115萬方呎,但由於投資額較大,加上青衣細山路地皮流標影響市場氣氛,地皮亦涉及司法覆核,料發展商出價傾向保守,料樓面呎價由原先估計4,500元,調減11.1%至4,000元。折合估值約46.1億元,為市場下限。

【晴報】說,港灣豪庭2房,跌至450萬。二手市場頻頻錄得減價成交,繼早前大型屋苑紛紛錄得大減逾10%成交後,近期二綫屋苑的成交價已開始走低。其中香港置業吳聲凱表示,大角咀港灣豪庭一期4座中層H室,實用面積約321呎,建築面積約477呎,屬細2房間隔,獲新買家以約450萬元獲承接,實用呎價約14,019元,建築呎價約9,434元。