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地產新聞
藍天海岸減一球沽
(文匯報) 2015年11月24日
二手市場低市價成交接續出現,有指標屋苑業主不惜減百萬元沽貨。中原地產曾顯業表示,東涌藍天海岸1座低層D室,實用面積804方呎,原業主9月叫價730萬元,減至625萬元終獲承接,折合呎價僅7,774元,累減14.4%,呎價回到去年中水平。

綠楊新鸷平市價百萬

另一邊廂,荃灣綠楊新鸷亦錄低市價成交,中原陳忠燕表示,F座中層01室易手,面積582方呎,以580萬元沽出,折合呎價9,966元。而屋苑同類單位於9月曾錄一宗688萬元的成交,兩宗成交價相差108萬元。現時同類單位叫價亦至少620萬元,上址成交較此低出約6%。

峻弦千呎盤貶值440萬

另據土地註冊處資料顯示,牛池灣峻弦6座高層,實用面積1,248方呎,作價1,500萬元成交,折合呎價12,019元,較原業主於2011年買入價1,940萬元大幅貶值440萬元。據土地註冊處資顯示,物業原先登記於3名業主名下,及至上月中其中一名業主在新登記中除名、只剩2名業主,估計是內部轉讓個案。