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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月23日
【太陽報】報道,地皮接踵推,反應料兩極。今個禮拜港鐵(00066)同政府都有大型住宅發展項目推出市場,今日就有將軍澳日出康城第九期截收意向書,星期五就有大埔山塘路截標,兩個地盤分別都估計可以起到接近1,800伙,一個禮拜內推地涉及近3,600伙。

【東方日報】指,林超英促發展近城鎮閒置地。本港房屋不足問題備受關注,港府為覓地建屋,早前曾提出探討發展部分郊野公園用地,引起極大爭議。有學者認為,本港仍有很多閒置土地,位處平原地上,不但接近城鎮,還有基礎設施,只要適當規劃,便可興建房屋,以解決居住問題,促政府向公眾公開可用閒置土地的數目。

【文匯報】指,首批收票爆額,長實乘勢去貨,世宙加推130伙,貴首批5.7%。元朗區新盤大戰一觸即發。長實元朗世宙繼上周末公佈首批單位售價後,昨日宣佈加推第二批單位,涉及130伙,扣除所有優惠後,平均呎價12,626元,較首張價單高5.7%。

【明報】指,商業核心區東移,活化工廈有價。政府於2011年10月提出「起動九龍東」已踏入第4個年頭,過去4年在政府加強推地,以及活化工廈政策帶動,區內樓價及租金已有明顯升幅,期內除錄得高價成交的OneBayEast東座外,在活化工廈政策下,新世界(0017)以約16億元購入觀塘活化工廈KOHO,成為首幢活化中的物業易手個案。

【星島日報】指,深水埗商住樓招標未到價收回。雖然貴重買賣熱烈,惟整體投資市場淡靜,深水埗一幢商住樓招標,在未到價後被業主收回。

【信報】謂,「先租後買」加劇社會矛盾。11月9日,團結香港基金(下稱「基金」)發表的首份研究報告(下稱「報告」),集中討論特首梁振英眼中「重中之重」的土地房屋問題。

【蘋果日報】說,元朗二手成交量減一半。元朗成新盤搶客戰場,迅即打殘本已死寂的同區二手。區內代理表示,就算元朗無新盤開賣,區內二手交投已十分淡靜,「只係新盤開埋仲死咁解」,成交量再減約一半。

【晴報】說,沙田第一城2房,356萬易手,今年新低。藍籌屋苑成交價跌不停,又以兩大熱門,沙田第一城及美孚新邨跌價最急,其中第一城日前有兩房單位,以356萬元易手,創今年新低,實用呎價僅僅略高於1萬元;而周末期間,10大屋苑交投不敵新盤,僅得3宗成交,按周再跌五成。

【香港商報】謂,周末港新盤銷180夥,發展商要錢唔要貨。「息魔」腳步聲漸近,發展商從速「散貨」的跡象更為明顯。近來開售的多個新盤,便不約而同出現短時間內頻頻加推的現象,反映樓市後向不明朗,發展商「要錢不要貨」的心態日益明顯。