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地產新聞
商舖買賣急挫 租售價格受壓
(文匯報) 2015年11月23日
香港置業工商舖資料研究部最新綜合土地註冊處數據指出,本港10月錄84宗商舖買賣註冊,按月急跌61%外,更創有記錄以來次低水平;註冊金額則錄13.53億元,按月減少49%。

港置:業主叫價不再強硬

港置旺舖董事陳偉材指出,不少舖位業主將議價幅度擴大,叫價不再如以往般強硬。例如資深投資者黎永滔於10月中以約 9,280萬元購入銅鑼灣波斯富街59號地舖,較業主最初意向價約1.4億元,下跌約33%。

此外,舖位租賃市場同樣受壓,以銅鑼灣利園山道29至33號麗園大廈地下B1至B3號舖為例,原由英皇鐘錶珠寶以約250萬元租用多年,近日由老鳳祥金飾店以約150萬元租入,租金跌約40%。陳氏續指,租金下跌,同樣利淡舖位售價,預期未來買家均會大力「鋤價」,倘若希望交易成功完成,業主需要接受較大幅度議價。