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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月21日
【太陽報】報道,湯文亮:銀主盤3年料萬個。近月市場上銀主盤已上升至約80個水平,紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮稱,就算銀主盤升至200個,只要市場上有承接便「唔使驚」,但若出現5,000個便要小心,而他維持三年內市場會有多達1萬個銀主盤的預測。

【星島日報】指,元 朗 成 供 應 庫,逾 4300 伙 緊 接 登 場。政府近年加快推地,元朗成為新盤供應庫之一,區內世宙及峻巒相繼短期內應市外,尚有多個項目將登場,合計最少六個項目將涉逾四千三百伙登場,綜合市場消息稱,由於各項新盤主打戶型不同,吸引不同客源下,將成為市場焦點,且相信有投資者及中港客等紛進駐。

【信報】謂,梁錦松:改建工廈添供應。本港建屋土地不足,前財政司司長梁錦松周五出席公開活動時建議,指政府可考慮改建工廈及填海,以解決土地不足問題 ,並指討論是社會重要的政治生態,希望公眾多作討論。

【東方日報】指,「置」在馬鞍山,撈減價貨。新盤混戰升級,在發展商貼市價推盤策略下,「震散」二手樓市。即使之前旺市樓價升不停的馬鞍山,亦出現買家期待的業主減價畫面,有心揀一定有啱Budget的上車選擇,甚至毋須四球夠買個三房戶,置業夢不再遙不可及。

【蘋果日報】說,峻巒保育區,買家負責維修,佔地50萬呎,環團批評淪園景設計。年底前壓軸新盤戰,在元朗區爆發。其中,新地(016)標榜物業擁有壯闊綠意環保的錦田北新盤峻巒,乃鄰近沙埔村大型私樓,被架空電纜包圍之餘,屋苑範圍內擁有面積約50萬呎的生態保育區,環保團體代表認為發展商借「生態為名,發展為實」推銷項目,有傷害生態之嫌。

【文匯報】指,掃管笏路司法覆核地招標。地政總署昨日正式推出屯門第56區掃管笏路住宅地招標,地盤面積73,195方呎,指定作私人住宅用途,以最高3.6倍地積比計算,可建總樓面為263,503方呎。

【明報】指,中原樓價指數創逾半年新低。二手市況持續不景氣,中原研究部高級聯席董事黃良昇指,最新公布的中原城市領先指數CCL,8大指數中,本周有7項齊跌,其中CCL、反映大型屋苑樓價指數的CCL Mass、CCL(中小型單位)指數皆齊創過去25周、即逾半年來的新低紀錄;至於4個分區樓價指數則一升三跌,顯示樓價下跌亦非一面倒。

【成報】稱,世宙市中心價折讓兩成開售。長實地產(1113)逾千伙大盤世宙昨天公布首張238伙價單,為元朗新盤大戰敲響戰鼓,當中2房戶佔145伙,3房戶則有93伙,單位實用介乎425至646方呎,平均呎價13,580元、定價介乎483.1萬至922.3萬;長實今次提供最高12%直減樓價折扣優惠,折實後首推單位售價介乎425.1萬至811.6萬元,折實均價大約11,950元。