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地產新聞
世宙市中心價折讓兩成開售
(成報) 2015年11月21日
  長實地產(1113)逾千伙大盤世宙昨天公布首張238伙價單,為元朗新盤大戰敲響戰鼓,當中2房戶佔145伙,3房戶則有93伙,單位實用介乎425至646方呎,平均呎價13,580元、定價介乎483.1萬至922.3萬;長實今次提供最高12%直減樓價折扣優惠,折實後首推單位售價介乎425.1萬至811.6萬元,折實均價大約11,950元。

  據了解,世宙首批最平入場費為5座5樓B室,實用428方呎,定價483.1萬元,折實售價425.1萬元、實呎價為9932元。

  世宙位於元朗市中心,長江實業執行董事趙國雄形容今次首批開價為市中心價,他指根據代理表示世宙首批較元朗舊屋苑價錢有兩成折讓。據悉,市中心樓齡約10餘年的樓盤,平均呎價約1.3萬元。他又稱,首批價單總值16.6億元,日內將會作出銷售安排,但不願透具體開賣時間。

  最平425萬上車

  趙國雄又提到香港經濟表現穩定,未來經濟暫未見到下行趨勢,料樓市只會平穩發展。至於樓價會否向上,他稱要看香港在十三五規劃所扮演角色,若掌握得好,即可飛黃騰達。

  長實高級營業經理何家欣表示為協助市民上車,集團旗下財務公司將為買家提供最高8成一按,首3年定息3%,其後利率為P(P為5%)。 她續指項目將分2組抽籤,A組為購買2伙或以上的大手客(其中一伙必須是3房戶,但最多亦可買4間2房),B組為散客,每張本票10萬元,今日起開始收票。

  據代理消息表示,世宙受惠鐵路效應,交通方便,而且單位間隔實用及入場費吸引,故預期將可吸納不少區內及外區客源,加上樓價較同區樓齡較淺的項目更具競爭優勢。