長實地產（1113）逾千伙大盤世宙昨天公布首張238伙價單，為元朗新盤大戰敲響戰鼓，當中2房戶佔145伙，3房戶則有93伙，單位實用介乎425至646方呎，平均呎價13,580元、定價介乎483.1萬至922.3萬；長實今次提供最高12%直減樓價折扣優惠，折實後首推單位售價介乎425.1萬至811.6萬元，折實均價大約11,950元。
據了解，世宙首批最平入場費為5座5樓B室，實用428方呎，定價483.1萬元，折實售價425.1萬元、實呎價為9932元。
世宙位於元朗市中心，長江實業執行董事趙國雄形容今次首批開價為市中心價，他指根據代理表示世宙首批較元朗舊屋苑價錢有兩成折讓。據悉，市中心樓齡約10餘年的樓盤，平均呎價約1.3萬元。他又稱，首批價單總值16.6億元，日內將會作出銷售安排，但不願透具體開賣時間。
最平425萬上車
趙國雄又提到香港經濟表現穩定，未來經濟暫未見到下行趨勢，料樓市只會平穩發展。至於樓價會否向上，他稱要看香港在十三五規劃所扮演角色，若掌握得好，即可飛黃騰達。
長實高級營業經理何家欣表示為協助市民上車，集團旗下財務公司將為買家提供最高8成一按，首3年定息3%，其後利率為P（P為5％）。 她續指項目將分2組抽籤，A組為購買2伙或以上的大手客（其中一伙必須是3房戶，但最多亦可買4間2房），B組為散客，每張本票10萬元，今日起開始收票。
據代理消息表示，世宙受惠鐵路效應，交通方便，而且單位間隔實用及入場費吸引，故預期將可吸納不少區內及外區客源，加上樓價較同區樓齡較淺的項目更具競爭優勢。
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