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地產新聞
美聯:純車位註冊連跌4個月反彈
(成報) 2015年11月20日
  隨著車位拆售潮再現,宗數連跌4個月的純車位物業買賣終見回升。據綜合土地註冊處資料顯示,本月首18日純車位註冊量錄617宗,已較上月全月467宗高出約32%,暫時更已創4個月高位。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,月內首18日純車位宗數最多的是大埔嵐山,共錄125宗,另外,荃灣環宇海灣亦錄123宗,至於大埔翠屏花園則有93宗登記,單以此3項目已佔月內617宗的55%。除此之外,大埔逸瓏灣車位個案亦相繼陸續註冊,料可帶動本月純車位註冊個案有機會挑戰千宗,屆時將自6月後首度重上此水平。

  創35個月新高

  純車位註冊量表現突出之際,住宅市場表現卻見失色,並拖累整體物業(包括住宅及非住宅)註冊量於本月首18日按月僅維持平穩。正因同期純車位宗數回升,其佔整體物業註冊量的比率更衝破2成水平,達23.7%,為2012年12月後的35個月新高,亦為有紀錄以來第二高位。

  若本月首18日純車位註冊個案按金額劃分,當中逾100萬元個案已達352宗,比起上月全月高出約47.3%,而逾50萬至100萬元亦超上月全月約36.4%至210宗;反觀,50萬元或以下則錄55宗,暫時仍較上月全月74宗少約25.7%。