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地產新聞
傲璇頂層呎價9.3萬沽出
(文匯報) 2015年11月18日
一手市場再錄巨額成交,太古旗下位於東半山超豪盤傲璇12樓單位作價5.096億元沽出,呎價折合93,608元。至於待售新盤方面,元朗新盤搶客戰一觸即發,新地及長實旗下樓盤昨日不約而同上載樓書,有市場人士預計兩盤可能幾乎同步推售。

據成交記錄冊顯示,太古旗下位於東半山超豪盤傲璇12樓單位,連兩個車位以5.096億元成功沽出。單位實用面積5,444方呎,連1,508方呎天台,折合呎價約93,608元。至此,該盤已開價的單位悉數售出,發展商目前仍持有項目的8樓及9樓單位。

峻巒世宙或同時發售

另一方面,新地旗下低密度住宅項目峻巒昨日上載1A期樓書,涉及362伙,實用面積由488方呎至1,104方呎。新地業務部總經理張卓秀敏昨向傳媒介紹項目雙會所設施,並預告本周有機會開價,推出不少於75伙,最快下周推售。

無獨有偶,由長實發展、位處元朗市中心的千伙大盤世宙,同日亦上載樓書。長實高級營業經理何家欣表示,集團將提速銷售步伐,銷售準備工作已進入最後階段,下一步會開放售樓處及示範單位予公眾參觀。

登峰周六盡售150伙

由九建發展、位於田灣的單幢項目登峰.南岸公佈新一輪銷售部署。項目在昨日推出第3張價單涉及50伙,首次推出特色戶,單位售價由403.4萬元至959.3萬元,呎價由18,230元至23,618元,計盡所有折扣後,折實入場價由363.1萬元起。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,價單屬原價加推,折實價單總價約3億元。至於本周六下午將開售全盤共150伙。

滿名山原價加推110伙

至於嘉里發展旗下屯門滿名山昨日亦宣佈將原價加推110伙,當中1房佔60伙,兩房佔40伙,3房佔10伙,平均呎價13,079元,折實平均呎價11,445元。發展商昨夜公佈新一輪銷售安排,定於周末開售110伙,當天分兩節開售,以計劃選購多於一伙的準買家優先於早上10點登記,而選擇購買一伙的準買家則安排於第二節進行登記。

渣打銀行個人銀行產品董事總經理及主管馮鈺龍表示,該行將向滿名山買家提供3年定息按揭優惠計劃,首年定息2.08%、次年2.83%及第3年3.18%。

會德豐加價加推CAPRI

將軍澳新盤也有新部署,由會德豐發展的CAPRI昨日加推51伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示,該批單位較首批加價約2%,戶型由一房至四房、特色單位及洋房等,定價由572.5萬元至5,120.6萬元;計盡所有折扣後,折實入場價由480.9萬元起。以訂價計,本周六發售的111伙,市值約14.3億元。