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地產新聞
港人外地置業 東京僅輸珠三角
(文匯報) 2015年11月18日
近年本港樓價不斷上升,令不少港人有意轉移到外地置業,當中又以內地和日本最受歡迎。中原地產一項調查發現, 港人購買海外物業76%為投資,其餘為自用。當中又以珠三角地區為首選佔27%,東京排名第二佔26%。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,在各國量寬、美元強勢及港元購買力增強的情況下,預料2016年港人投資海外物業趨勢持續。

中原在9月至11月以面談、網上及電話方式成功完成350份問卷調查。受訪者超逾60%的家庭年收入於100萬元內,100萬至250萬元佔24%,其餘15%為250萬元或以上。

76%人為投資

投資海外物業方面,投資的佔76%,自用佔24%。自用部分當中,用作養老的佔35%;度假佔31%;升學及定居佔22%;其餘以工作需要及給家人購置居所佔6%。而選擇購買的地區方面,珠三角地區佔大多數,佔27%,上海及北京分別佔16%及8%;而近年熱門地點東京排名第二佔26%,新加坡佔24%。

許大衛表示,港人購買海外物業不分遠近,主要以投資地區發展升值前景及取決匯價是否吸引為首要考慮。他表示,中原地產今年首3季促成的中國及海外物業成交宗數比去年同期上升約30%。