主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 6013
地產新聞
私樓樓價16年飆升2倍 打工仔望塵莫及
(東方) 2015年11月17日
本港經濟近期有轉差迹象,不少專家預期樓價將有下調空間,還看過去16年,原來香港樓價不知不覺間飆升逾2倍,租金亦上調77%。據政府統計處最新資料顯示,截至今年第三季,全港共有2,725,900個住宅單位,其中公屋單位有782,747個,而截至今年3月有2,143,985人住在公屋。

資料顯示,假設本港1999年平均私樓售價為100萬元,截至今年9月已飆升到305.9萬元,增幅逾2倍,其中以400呎以下的細單位升幅最勁,達338萬元;而以實際金額計算,今年9月份港島區400呎以下細單位平均售價為606萬元,九龍區及新界區分別為478.7萬元及431.6萬元。

私樓價高,其租金亦不遑多讓,截至今年9月私樓租金,較99年上升77%,其中400呎以下細單位更升近93%;以實際金額計算,今年9月份港島區400呎以下細單位平均租金為17,436元,九龍區及新界區分別為13,725元及10,932元。