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地產新聞
美聯:谷底橫行 十大屋苑周末6宗成交
(成報) 2015年11月16日
  據美聯分行統計,於剛過去的周末兩日(14日至15日)十大藍籌屋苑買賣錄約6宗,交投續於谷底掙扎。至於按十五大屋苑計,期內同樣錄約6宗買賣成交,持續淡靜。

  二手購買力遭攤薄

  該行物業住宅部行政總裁布少明表示,周末兩個新盤開售均大賣,據市場消息,合共錄得逾500宗成交,顯示一手吸引力過人,同時亦反映發展商貼市價及付款辦法策略奏效。他續稱,二手購買力遭攤薄,加上年底有機會加息,除非業主大幅劈價,否則不少買家對入市二手採審慎態度,而隨瞂將有更多新盤加入戰團,一二手背馳情況將加劇,本月一手成交比率將有機會創出新高水平。

  各區分布統計,新界區3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,合共錄得3宗成交,按周減少4成;九龍區4個指標屋苑美孚新酲、麗港城、黃埔花園及新都城則錄得3宗成交,較上周末多2宗;港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島於周末均未錄得成交。

  此外,據利嘉閣分行網絡數據顯示,周末兩日十大指標屋苑則錄2宗二手買賣成交,按周再跌5成。該行總裁廖偉強表示,市場焦點聚焦一手新盤,以致二手市場交投量持續於低位徘徊,加上近日屢錄市場上創新低價成交,即使業主議價空間有所放寬,買家仍抱觀望態度,望再有低價出現。