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地產新聞
今日地產新聞摘要
2015年11月14日
【太陽報】報道,湯文亮:後年至買樓。市場已確認本港樓市逐步進入下跌周期,年初發表「細價樓爆煲論」的紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮預期,明年細價樓樓價會再跌10至15%,最終待樓價跌20%或以上,相信一六年底至一七年就可入市。

【東方日報】指,一號‧西九龍首現銀主盤。樓市逆轉,去年三月才收樓的長沙灣一號‧西九龍,出現首個銀主盤,有2座單位現以1,400萬元放盤,僅高出一三年購入價不足20萬元。

【信報】謂,「補貼置業」吸引嗎?由董建華牽頭的團結香港基金發表研究報告,提出「補貼置業計劃」,建議結合公屋居屋,設定以一半市價,讓低收入人士可以以先租後買方式置業,目標讓八成市民有自己房子,從而安居樂業。

【蘋果日報】說,供樓負擔升,發展商散貨,樓市響警號,學者憂上車變上白車。近期發展商為吸客,自己做埋「財仔」,提高按揭成數,美其名助市民「上車」,實際趁美國加息前散貨。政府經濟顧問昨日指出,雖然近日樓市成交量減少,但9月整體樓價按月亦上升0.2%,相較97年的樓價高位,超出77%,樓價依然維持高位,與市民供款能力仍脫節,存有泡沫風險。

【文匯報】指,CCL止跌回升,預約睇樓量降。樓價反覆向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報142.14點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報143.61點,按周升0.45%。CCL(中小型單位)報141.68點,按周升0.38%。三大指數結束4周連跌,預計未來走勢反覆回軟。

【星島日報】指,掃管笏路地招標估值逾12億。政府加快推地建屋步伐,其中,屯門掃管笏路住宅地,地政署昨日公布招標,綜合市場人士估計,該地皮每呎價達四千五百元,項目估值逾十二億元。

【明報】指,ClunyPark首推11伙,呎價3.2萬起。近期市場錄得多宗一手豪宅成交,早前以招標形式發售、已屆現樓的信置(0083)西半山ClunyPark,昨突然公布首張價單,涉及11個單位,入場呎價由31995元起,發展商會為買家提供最多樓價35%二按,一、二按合共最高樓價八成。

【成報】稱,何文田山畔售59伙套現10億。永泰地產旗下何文田山畔已累售59伙,套現約10億元。永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成指出,周日會決定是否提價加推,相信加幅會較溫和。