何文田山畔3房呎價2.48萬創新高

永泰地產（0369）執行董事兼營業及市務總監陳玉成指出，紅磡何文田山畔昨日剛成交1伙3房則王單邊戶。單位為1座25樓B室，成交價2,298.1萬元，實用呎價則約24,818元，為該盤3房戶成交價新高。項目近期再推售以來沽32伙，套現4.2億元，連同早前出售的合共59伙，約佔全盤三四成，累計套現10億元。

陳玉成透露，項目早前已加推5伙於周日出售，會否再加推則視乎周日銷情再決定。他又指會考慮提價加推，但料加幅溫和。項目預計明年中入伙，目標年底前可售五成單位，入伙前可售出六七成。

考慮提價再加推

另外，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，決定樓市回落在於四大指標，分別是息口、供應、經濟及政治，認為樓市現於去泡沫化階段，預料明年九龍及港島豪宅市場跑贏大市。