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地產新聞
下旬招標:掃管笏宅地估值11.8億
(文匯報) 2015年11月14日
青衣地流標未影響政府的推地部署,地政總署昨日公佈,推出屯門第56區掃管笏路住宅地皮,將於本月20日開始招標,12月18日截標。該地盤佔地約7.32萬方呎,可建樓面約26.35萬方呎。測量師估計,地皮總值約11.8億元,每方呎樓面地價約4,500元。

中原測量師行執行董事張競達表示,掃管笏住宅地皮屬中低密度發展,預計主要興建分層單位,景觀料以山景為主。數月前掃管笏亦有兩幅分別位於管翠路及掃管笏路的地皮成功標售,每方呎樓面地價分別約4,621元及4,541元,兩地作價可作為今次招標地皮的估值參考,預料總值約11.8億元,每方呎估值約4,500元。因地皮規模不大,涉資亦不多,除大型發展商外,亦適合中小型發展商競投,預計入標反應將會不俗。