下旬招標：掃管笏宅地估值11.8億

青衣地流標未影響政府的推地部署，地政總署昨日公佈，推出屯門第56區掃管笏路住宅地皮，將於本月20日開始招標，12月18日截標。該地盤佔地約7.32萬方呎，可建樓面約26.35萬方呎。測量師估計，地皮總值約11.8億元，每方呎樓面地價約4,500元。

中原測量師行執行董事張競達表示，掃管笏住宅地皮屬中低密度發展，預計主要興建分層單位，景觀料以山景為主。數月前掃管笏亦有兩幅分別位於管翠路及掃管笏路的地皮成功標售，每方呎樓面地價分別約4,621元及4,541元，兩地作價可作為今次招標地皮的估值參考，預料總值約11.8億元，每方呎估值約4,500元。因地皮規模不大，涉資亦不多，除大型發展商外，亦適合中小型發展商競投，預計入標反應將會不俗。