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地產新聞
CCL止跌回升 預約睇樓量降
(文匯報) 2015年11月14日
樓價反覆向上,反映樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報142.14點,按周升0.27%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報143.61點,按周升0.45%。CCL(中小型單位)報141.68點,按周升0.38%。三大指數結束4周連跌,預計未來走勢反覆回軟。

反映樓市非一面倒下跌

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL八大指數五升三跌,當中四區指數兩升兩跌的局面於5周內出現3次,反映樓市非一面倒下跌,預計CCL將由連跌進入反覆回軟的階段。

以區域分類,本周九龍及新界西升,港島及新界東跌。九龍CCL Mass報138.66點,按周升1.51%,升幅為15周內最大。新界西CCL Mass報128.2點,按周升0.4%。港島CCL Mass報154.84點,按周跌0.37%。新界東CCL Mass報145.57點,按周跌0.26%。至於CCL(大型單位)報144.64點,按周跌0.27%,並連跌3周共2.01%。

各大屋苑周末預約睇樓量按周普遍回落,中原地產十大屋苑睇樓量錄得480組預約,較上周末回落20組或4%。據美聯物業分行統計,15個指標屋苑於11月14日及15日錄得約636組預約睇樓量,較上周末微升約2.1%,續於低位橫行。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄得1,260組客戶於本周末預約睇樓,較上周末的1,290組減少2.3%,創自去年農曆新年後的92周新低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今天兩大全新盤同步首度出擊,凍結大量市場購買力,一手強勢下,二手相形見絀,僅個別減幅較顯著的個案吸引注意力。惟普遍業主持貨力強,二手買賣拉鋸,導致成交依然乏力,料11月再有新盤加入戰團後將加劇一二手兩極發展。